Ótima oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade e localização estratégica em Curitiba. Terreno com 3.442,50 m² no bairro Rebouças, contendo edificação em alvenaria com 1.220,00 m². Imóvel desocupado e totalmente murado, oferecendo segurança e flexibilidade para novos projetos. Inserido em Zona de Uso Misto 3 (ZUM.3.E), em uma região consolidada com transportadoras, armazéns e centros logísticos. Ideal para operações comerciais, industriais leves, além de excelente potencial para galpões, lojas, concessionárias, mercados e centros comerciais. Localização privilegiada, em desenvolvimento, na Rua Brasílio Itiberê, esquina com o Viaduto Colorado, entre o viaduto e a Avenida Comendador Franco (início da Avenida das Torres), com grande visibilidade, na entrada e saída da cidade, um dos maiores fluxos diários de veículos da cidade. Com fácil acesso às rodovias BR-277 e BR-376, além do Aeroporto Internacional Afonso Pena. Próximo também ao Estádio Durival Britto e Silva (Vila Capanema), à Estação Rodoferroviária de Curitiba, à PUC Paraná, à Sanepar e ao Jardim Botânico de Curitiba. Entre em contato agora mesmo para mais informações e aproveite essa oportunidade estratégica.